UNE MAISON 3 pièces — 41 000 €

6000 LA THINDOIRE 15110 CHAUDES-AIGUES
Vendu le 13 février 2023
612 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 41 000 € le 13 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 111 m²
Prix/m²612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H592
Contenance1 111 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro592

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12381445. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 067 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -42,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chaudes-Aigues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
4%Cadres
Population active322
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaudes-Aigues (2025)

🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
5,611,3 EUR/m²
104 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
13,73%
Loyer estimé : 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaudes-Aigues

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
709 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
737 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
757 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
41 000 €prix moyen
2023
41 000 €
612 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 3p
58 700 €
1 067 EUR/m²1.9 km2025
55 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
59 445 €
849 EUR/m²1.8 km2025
70 m²
Voir

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