UNE MAISON 4 pièces — 59 445 €
6 AV GEORGES POMPIDOU 15110 CHAUDES-AIGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 445 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain29 m²
Prix/m²849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB407
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947367. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 406 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaudes-Aigues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chaudes-Aigues (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
5,611,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaudes-Aigues
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Place du GravierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha113 m
Centre ThermalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha226 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-40,6% évolution globale
71 694 €prix moyen
2025
59 445 €
849 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2022
54 025 €
831 EUR/m² -48,1% 2022
104 000 €
525 EUR/m² +153,7% 2016
41 000 €
594 EUR/m² -59,0% 2014
100 000 €
455 EUR/m²Biens comparables
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