UNE MAISON 4 pièces — 37 000 €

5 IMP DE MONTJOIE 11390 LES MARTYS
Vendu le 08 décembre 2023
370 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 37 000 € le 8 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT190
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12371724. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 235 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -70,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Martys

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
18%Cadres
Population active108
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Loyers de référence Les Martys (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
24,58%
Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Martys

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D862Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
37 000 €prix moyen
2023
37 000 €
370 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 860 EUR/m²898 m2025
86 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 143 EUR/m²1.7 km2025
105 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
10 000 €
86 EUR/m²1.6 km2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire130 m · Public

Permis de construire Commune de LES MARTYS

13permis récents
13logements autorisés
1 089 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement65 m²1