UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
13 RTE DE MAZAMET 11390 LES MARTYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 222 m²
Prix/m²1 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS128
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742238. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 860 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Martys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Les Martys (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Martys
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,7% évolution globale
153 625 €prix moyen
2025
160 000 €
1 860 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2021
147 250 €
1 712 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire769 m · Public
Permis de construire Commune de LES MARTYS
13permis récents
13logements autorisés
1 089 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement65 m²1