UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

146 LE CUN BAS-SUD 11390 LES MARTYS
Vendu le 18 décembre 2025
1 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 661 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC97
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851344. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 235 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Martys

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
18%Cadres
Population active108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Martys (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Martys

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 77 dBLn 67 dB
13 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 143 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 143 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 235 EUR/m²302 m2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LES MARTYS

13permis récents
13logements autorisés
1 089 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement65 m²1