Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 000 € le 13 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 078 m²

Prix/m²1 693 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD13

Contenance2 078 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12340741. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 929 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vitry-en-Charollais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 084 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vitry-en-Charollais (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,211,5 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,69,6 EUR/m²

5,19%

Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vitry-en-Charollais

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1999 - 01/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale/Route nommée N79 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

406 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

498 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

530 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

541 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+43,6% évolution globale

125 033 €prix moyen

2023

171 000 €

1 693 EUR/m² +101,2% Vente actuelle

2021

85 000 €

842 EUR/m² -28,6%

2015

119 100 €

1 179 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

341 000 €

3 789 EUR/m²259 m2025

1 239 EUR/m²1.9 km2025

1 929 EUR/m²1.9 km2025

102 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jean GILBERT1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VITRY-EN-CHAROLLAIS

55permis récents

63logements autorisés

6 422 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement149 m²1

Declaration prealable mars 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire juil. 2024

4 logements34 m²1