UNE MAISON 4 pièces — 341 000 €
5039 A RUE DU TALOCHET 71600 VITRY-EN-CHAROLLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 296 m²
Prix/m²3 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD7
Contenance1 875 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148434. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 789 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vitry-en-Charollais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vitry-en-Charollais (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,32%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitry-en-Charollais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1999 - 01/06/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N79 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
509 m 🚗
Nationale/Route nommée N79 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
517 m 🚗
Départementale D479Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D479Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D479Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
341 000 €prix moyen
2025
341 000 €
3 789 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Jean GILBERT920 m · Public
Permis de construire Commune de VITRY-EN-CHAROLLAIS
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63logements autorisés
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1
1 logement110 m²1
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1
1 logement149 m²1
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5
1 logement20 m²1
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3
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1
1 logement107 m²1