UNE MAISON 5 pièces — 196 800 €
62 LOT LE HAMEAU DES FRENES 71600 VITRY-EN-CHAROLLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 800 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 204 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL292
Contenance879 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806311. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vitry-en-Charollais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vitry-en-Charollais (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitry-en-Charollais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1999 - 01/06/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D479Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D479Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D479Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚗
Départementale D479Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
196 800 €prix moyen
2025
196 800 €
1 929 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Lycée professionnel Astier1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VITRY-EN-CHAROLLAIS
55permis récents
63logements autorisés
6 422 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
4 logements34 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement107 m²1