UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
9002 LA TOUCHE 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 7 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain645 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA107
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12329521. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montoire-sur-le-Loir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montoire-sur-le-Loir (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montoire-sur-le-Loir
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain24/01/2001 - 02/04/2001
Mouvement de Terrain16/12/2012 - 16/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2023
120 000 €
1 765 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (12)
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Sport/Loisirs1 · 159 m
Permis de construire Commune de MONTOIRE-SUR-LE-LOIR
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