UNE MAISON 5 pièces — 153 200 €
510 RTE DES BOIS 24610 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 200 € le 25 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 100 m²
Prix/m²1 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2753
Contenance1 624 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2753
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12328270. Sources et méthode
Contexte du quartier
891 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +79,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villefranche-de-Lonchat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villefranche-de-Lonchat (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-de-Lonchat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Petit MaineCars Régionaux 33 - Gironde954 m
Petit MaineCars Régionaux 33 - Gironde954 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
479 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
504 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,5% évolution globale
144 100 €prix moyen
2023
153 200 €
1 596 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2020
135 000 €
1 406 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics4 · 742 m
Commerces1 · 742 m
Santé1 · 961 m
Sport/Loisirs1 · 992 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT
65permis récents
75logements autorisés
6 575 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement120 m²1