UNE MAISON 4 pièces — 243 000 €
5065 A AU PONT 19150 LAGUENNE-SUR-AVALOUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 3 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 565 m²
Prix/m²2 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B412
Contenance5 780 m²
Préfixe185
SectionB
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12325970. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 811 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laguenne-sur-Avalouze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Laguenne-sur-Avalouze (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laguenne-sur-Avalouze
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2018 - 06/05/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
48 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
170 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
503 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
530 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
243 000 €prix moyen
2023
243 000 €
2 113 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LAGUENNE-SUR-AVALOUZE
23permis récents
29logements autorisés
2 733 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement50 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
2 logements182 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement93 m²1