UNE MAISON 4 pièces — 64 000 €
18 RUE DES ECOLES - AVALOUZE 19150 LAGUENNE-SUR-AVALOUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 098 m²
Prix/m²681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A35
Contenance3 098 m²
Préfixe185
SectionA
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918058. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 094 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laguenne-sur-Avalouze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Laguenne-sur-Avalouze (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,02%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laguenne-sur-Avalouze
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2018 - 06/05/2018
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D29E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
310 m 🚗
Départementale D29E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
64 000 €prix moyen
2025
64 000 €
681 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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