UNE MAISON 4 pièces — 221 000 €

5128 LE BECH 19150 LAGUENNE-SUR-AVALOUZE
Vendu le 03 novembre 2025
1 811 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 221 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 300 m²
Prix/m²1 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2
Contenance3 300 m²
Préfixe185
SectionB
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248053. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 811 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laguenne-sur-Avalouze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Population active676
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laguenne-sur-Avalouze (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laguenne-sur-Avalouze

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2018 - 06/05/2018

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
605 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
221 000 €prix moyen
2025
221 000 €
1 811 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
221 000 €
1 811 EUR/m²0 m2025
122 m²
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