UNE MAISON 5 pièces — 510 680 €
6106 LES SALCES 38760 VARCES-ALLIERES-ET-RISSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 680 € le 28 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²3 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB516
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro516
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12247849. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
26 920 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Varces-Alli�res-et-Risset (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,918,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 1 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varces-Allières-et-Risset
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain13/12/1990 - 13/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1998 - 12/08/1998
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise5
Arrêts les plus proches
Varces-Allières-et-Risset, Collège Jules VerneM Réso - Métropole Grenobloise355 m
Varces-Allières-et-Risset, NivolonM Réso - Métropole Grenobloise743 m
Varces-Allières-et-Risset, La GiraudièreM Réso - Métropole Grenobloise961 m
Varces-Allières-et-Risset, La GiraudièreM Réso - Métropole Grenobloise964 m
Varces-Allières-et-Risset, La PommeraieM Réso - Métropole Grenobloise985 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
510 680 €prix moyen
2023
510 680 €
3 648 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège Jules Verne452 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Poussous1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Charles Mallerin1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Mallerin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VARCES-ALLIERES-ET-RISSET
168permis récents
731logements autorisés
58 047 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
30 logements1 968 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
13 logements853 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
101 logements5 888 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire mai 2025
1
31 logements2 305 m²1