UNE MAISON 4 pièces — 202 824 €
8 RUE DE LA HAIE FLEURIE 89100 SAINT-DENIS-LES-SENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 824 € le 28 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²3 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB181
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12245108. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +32,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-lès-Sens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-l�s-Sens (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-lès-Sens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
152 m 🚗
Départementale D606BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D606BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D606BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D606BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,0% évolution globale
175 412 €prix moyen
2023
202 824 €
3 073 EUR/m² +37,0% Vente actuelle 2023
148 000 €
2 242 EUR/m²Biens comparables
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