UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €

18 RTE DE TERDEGHEM 59114 SAINT SYLVESTRE-CAPPEL
Vendu le 13 juillet 2023
2 319 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 13 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 146 m²
Prix/m²2 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB135
Contenance13 116 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12233804. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +39,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre-Cappel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Population active532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sylvestre-Cappel (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre-Cappel

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2023
320 000 €
2 319 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
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UNE MAISON · 6p
210 000 €
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138 m²
Voir
58%
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1 556 EUR/m²1.7 km2025
143 m²
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Permis de construire Commune de SAINT SYLVESTRE-CAPPEL

31permis récents
33logements autorisés
3 594 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement194 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2022

4

1 logement17 m²1
Permis de construire déc. 2019

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2019

1

1 logement93 m²1