UNE MAISON 4 pièces — 570 000 €
365 RTE DE LIAUSSON 34800 CLERMONT L HERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 570 000 € le 13 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 862 m²
Prix/m²5 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DM152
Contenance1 311 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12219980. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 884 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +83,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 350 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Clermont-l'H�rault (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 1 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-l'Hérault
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D156E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D156E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D156E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
570 000 €prix moyen
2023
570 000 €
5 278 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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