UNE MAISON 3 pièces — 189 000 €

2 RUE DU CANET 62250 LEULINGHEN BERNES
Vendu le 12 septembre 2023
1 948 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 000 € le 12 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 096 m²
Prix/m²1 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK305
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12188756. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Leulinghen-Bernes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Population active250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leulinghen-Bernes (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 929 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leulinghen-Bernes

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM3

Arrêts les plus proches

LEULINGHEN-BERNES - Mairie - N°4RHDF-62-COM434 m
LEULINGHEN-BERNES - MairieRHDF-62-COM501 m
LEULINGHEN-BERNES - Mairie - AbriRHDF-62-COM501 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
189 000 €prix moyen
2023
189 000 €
1 948 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
240 100 €
2 088 EUR/m²30 m2025
115 m²
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73%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 778 EUR/m²1.1 km2025
90 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
164 000 €
1 822 EUR/m²1.2 km2025
90 m²
Voir

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Lycée professionnel des Deux Caps1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LEULINGHEN BERNES

32permis récents
71logements autorisés
6 448 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement127 m²1
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1

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Permis de construire sept. 2021

1

1 logement149 m²1