UNE MAISON 2 pièces — 57 000 €

5698 CHANTELOUBE 87230 CHALUS
Vendu le 27 mars 2023
722 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 000 € le 27 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 945 m²
Prix/m²722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B568
Contenance1 403 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro568

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12175371. Sources et méthode

Contexte du quartier

449 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +60,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châlus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Population active577
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�lus (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
126 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
11,79%
Loyer estimé : 560 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châlus

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
49 m
🚗
Départementale D6BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
51 m
🚗
Départementale D6BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
85 m
🚗
Départementale D6BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
224 m
🚗
Départementale D6BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
571 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
57 000 €prix moyen
2023
57 000 €
722 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
375 EUR/m²1.7 km2025
80 m²
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55%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
449 EUR/m²1.7 km2025
89 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 3p
81 000 €
900 EUR/m²1.8 km2025
90 m²
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