UNE MAISON 3 pièces — 224 950 €
94 RTE DE SAINT MAURICE 73240 SAINT-GENIX-LES-VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 950 € le 22 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 207 m²
Prix/m²3 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A274
Contenance219 m²
Préfixe127
SectionA
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12078726. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 246 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genix-les-Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Genix-les-Villages (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,617,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genix-les-Villages
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2017 - 04/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
91 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
224 950 €prix moyen
2023
224 950 €
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