Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 564 € le 13 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 823 m²

Prix/m²631 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E91

Contenance2 823 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12041535. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 481 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Foussais-Payré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 183 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

12%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Foussais-Payr� (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,7 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,110,4 EUR/m²

15,07%

Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Foussais-Payré

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/2012 - 30/09/2012

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

22 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

99 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

72 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

87 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

228 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-46,0% évolution globale

96 282 €prix moyen

2023

67 564 €

631 EUR/m² -45,9% Vente actuelle

2018

125 000 €

1 168 EUR/m²

Biens comparables

84%

UNE MAISON · 5p

160 000 €

1 481 EUR/m²401 m2025

1 920 EUR/m²1.4 km2025

1 075 EUR/m²1.6 km2024

100 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 646 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Gaston Goulard1.4 km · Public

Permis de construire Commune de FOUSSAIS-PAYRE

35permis récents

35logements autorisés

2 999 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

1 logement95 m²1

Declaration prealable avr. 2025