UNE MAISON 4 pièces — 217 000 €

69 RUE RIVE DROITE DE LA SEVRE 17230 MARANS
Vendu le 12 octobre 2023
2 411 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 000 € le 12 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 157 m²
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE152
Contenance2 157 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12000836. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
8%Cadres
Population active1 872
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Loyers de référence Marans (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,815,0 EUR/m²
386 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
227 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marans

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
217 000 €prix moyen
2023
217 000 €
2 411 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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71%
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Permis de construire Commune de MARANS

155permis récents
343logements autorisés
22 010 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

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1 logement1
Permis de construire juil. 2025

2

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