UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
244 MAUPERTUIT 22630 LES CHAMPS GERAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 28 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C21
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11964956. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 605 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Champs-Géraux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Champs-G�raux (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,17%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Champs-Géraux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1987 - 15/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 03/07/1995
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
532 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
532 m 🚗
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Lden 49 dBLn 39 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+185,7% évolution globale
67 500 €prix moyen
2022
100 000 €
1 000 EUR/m² +185,7% Vente actuelle 2016
35 000 €
350 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique de Les Champs Géraux1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LES CHAMPS GERAUX
46permis récents
57logements autorisés
5 284 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement63 m²1
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1
1 logement115 m²1
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