UNE MAISON 3 pièces — 68 000 €

77 LE CAMP 33390 ST-GENES-DE-BLAYE
Vendu le 03 mai 2022
586 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 000 € le 3 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 155 m²
Prix/m²586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B841
Contenance2 155 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro841

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11833545. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -64,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Genès-de-Blaye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Population active228
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gen�s-de-Blaye (2025)

🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,317,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
17,52%
Loyer estimé : 993 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genès-de-Blaye

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
195 m
🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
204 m
🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
419 m
🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m
🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
552 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
68 000 €prix moyen
2022
68 000 €
586 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
1 636 EUR/m²1.5 km2025
110 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 2p
71 000 €
689 EUR/m²649 m2025
103 m²
Voir

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Ecole élémentaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ST-GENES-DE-BLAYE

19permis récents
20logements autorisés
1 482 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2024

5

1 logement40 m²1
Permis de construire août 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

2

2 logements1
Permis de construire févr. 2022

2

1 logement1