UNE MAISON 4 pièces — 167 500 €

4 IMP DE LA SERENITE 05300 LE POET
Vendu le 17 novembre 2022
2 204 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 500 € le 17 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²2 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 318 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle B1551
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1551

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11633565. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Poët

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Population active361
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Po�t (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 735 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Poët

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Les DonnetsZOU ! Scolaire297 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+70,9% évolution globale
137 369 €prix moyen
2022
167 500 €
2 204 EUR/m² +14,3% Vente actuelle
2018
146 607 €
1 297 EUR/m² +49,6%
2015
98 000 €
1 531 EUR/m²

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 3p
143 820 €
1 998 EUR/m²1.5 km2025
72 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
246 000 €
3 370 EUR/m²1.7 km2025
73 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
187 000 €
2 527 EUR/m²2.0 km2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 30 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire LE POET1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LE POET

72permis récents
80logements autorisés
7 593 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable mars 2022

2

3 logements1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement143 m²1