UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
576 VC SMEELYNCK STRAETE 59670 NOORDPEENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 29 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 222 m²
Prix/m²2 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM56
Contenance8 222 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11616449. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 358 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +101,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noordpeene
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Noordpeene (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noordpeene
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2016 - 11/06/2016
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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NOORDPEENE - Carrefour D55 / D55ERHDF-59-P1913 m
NOORDPEENE - Carrefour D55 / D55ERHDF-59-P1913 m
NOORDPEENE - Carrefour D55 / D55ERHDF-59-P1915 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
642 m 🚗
Départementale D55ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
648 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2022
230 000 €
2 738 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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