UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €

5411 KERVADEC 56690 LANDAUL
Vendu le 29 juillet 2022
2 254 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 29 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²2 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC281
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11534227. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 540 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Landaul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 254
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landaul (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,6 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 1 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landaul

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
170 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
180 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
436 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
259 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2022
320 000 €
2 254 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 5p
297 150 €
2 540 EUR/m²970 m2025
117 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
419 650 €
3 681 EUR/m²1.2 km2025
114 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 240 EUR/m²1.6 km2025
121 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics10 · 307 m
Commerces1 · 288 m
Santé1 · 505 m

Permis de construire Commune de LANDAUL

211permis récents
236logements autorisés
24 586 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement240 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement138 m²1