UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

30 RUE DE LA GARE 56690 LANDEVANT
Vendu le 26 novembre 2025
1 240 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²1 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW272
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608789. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -54,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Landévant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 923
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Land�vant (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
119 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
10,88%
Loyer estimé : 1 360 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landévant

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

LandévantSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault207 m
Gare de LandévantTER BreizhGo207 m
LandévantSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault207 m
Gare de LandévantSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla207 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
256 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
267 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 240 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 240 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
312 600 €
2 672 EUR/m²704 m2025
117 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
335 500 €
2 996 EUR/m²993 m2025
112 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (105)

Services publics45 · 101 m
Santé30 · 221 m
Sport/Loisirs14 · 437 m
Commerces12 · 479 m
Enseignement2 · 677 m
Transports2 · 166 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique L'encre bleue661 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie689 m · Privé

Permis de construire Commune de LANDEVANT

303permis récents
393logements autorisés
37 070 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement95 m²1