UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
5827 RONGAS 34610 SAINT-GERVAIS-SUR-MARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 21 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC482
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11512303. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -67,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais-sur-Mare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais-sur-Mare (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,78%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais-sur-Mare
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2016 - 14/10/2016
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-GERVAIS-SUR-MARE - RONGAS RD 922.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport415 m
SAINT-GERVAIS-SUR-MARE - Rongas RD 922.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport418 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
406 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
416 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2022
60 000 €
645 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Sport/Loisirs4 · 466 m
Services publics2 · 153 m
Santé1 · 929 m
Écoles (2)
Collège
Collège Écrivains Combattants1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERVAIS-SUR-MARE
13permis récents
13logements autorisés
1 288 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2020
2
1 logement1