UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €

5921 LES NIERES 34610 SAINT-GERVAIS-SUR-MARE
Vendu le 18 février 2025
1 957 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain982 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C382
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro382

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566466. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Gervais-sur-Mare

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,9%Chômage
7%Cadres
Population active287
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Loyers de référence Saint-Gervais-sur-Mare (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
94 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gervais-sur-Mare

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2016 - 14/10/2016

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,9% évolution globale
168 320 €prix moyen
2025
180 000 €
1 957 EUR/m² +14,9% Vente actuelle
2020
156 640 €
1 703 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
1 957 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
400 €
5 EUR/m²1.9 km2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 348 m

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