UNE MAISON 3 pièces — 41 000 €
20 RTE DE LAUGERE 18210 CHARENTON-DU-CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 000 € le 25 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 363 m²
Prix/m²494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F165
Contenance1 852 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11491301. Sources et méthode
Contexte du quartier
866 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charenton-du-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Charenton-du-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,40%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charenton-du-Cher
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
41 000 €prix moyen
2022
41 000 €
494 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHARENTON-DU-CHER
10permis récents
11logements autorisés
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1
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3
1 logement45 m²1