UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
225 GARDAIS 28480 THIRON GARDAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 11 avril 2015. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain905 m²
Prix/m²1 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC36
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 1146775. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiron-Gardais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
35%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Thiron-Gardais (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,87%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiron-Gardais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
22 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
25 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
69 m 🚗
Départementale D110.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+122,2% évolution globale
65 250 €prix moyen
2015
90 000 €
1 023 EUR/m² +122,2% Vente actuelle 2014
40 500 €
736 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 602 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les enfants de Renart1.4 km · Public
Permis de construire Commune de THIRON GARDAIS
5permis récents
5logements autorisés
230 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement54 m²1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2019
4
1 logement1