UNE MAISON 6 pièces — 413 539 €
120 B RTE DE JEAN-BENIGNE MILHAU 34800 CLERMONT L HERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 413 539 € le 23 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DN189
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11461384. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 583 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
19 920 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Clermont-l'H�rault (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-l'Hérault
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D156E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D156E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D156E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
413 539 €prix moyen
2022
413 539 €
2 975 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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