UNE MAISON 4 pièces — 181 250 €
3 LE SEGUINIER 33390 ST-GENES-DE-BLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 250 € le 24 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 006 m²
Prix/m²1 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1156
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11443775. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 679 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genès-de-Blaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Gen�s-de-Blaye (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,317,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genès-de-Blaye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde703 m
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde703 m
Les EcolesCars Régionaux 33 - Gironde737 m
Les EcolesCars Régionaux 33 - Gironde737 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
181 250 €prix moyen
2022
181 250 €
1 970 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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