UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
5 RTE DE MAREST 02300 NEUFLIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 30 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA71
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11370079. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 568 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuflieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
80 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Neuflieux (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,29%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuflieux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 07/06/2007
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lyneo_20242
Arrêts les plus proches
NEUFLIEUX ABRILyneo_2024121 m
NEUFLIEUX ABRILyneo_2024121 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+174,2% évolution globale
58 000 €prix moyen
2022
85 000 €
914 EUR/m² +174,2% Vente actuelle 2016
31 000 €
197 EUR/m²Biens comparables
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