UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

157 CHE EN BRIE 38850 VILLAGES DU LAC DE PALADRU
Vendu le 16 juin 2022
2 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 16 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F429
Contenance1 629 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11241785. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 967 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villages du Lac de Paladru

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Population active1 274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villages du Lac de Paladru (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,118,8 EUR/m²
106 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villages du Lac de Paladru

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
561 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
583 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2022
150 000 €
2 083 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 4p
231 421 €
2 967 EUR/m²1.1 km2025
78 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 4p
143 000 €
2 103 EUR/m²1.6 km2024
68 m²
Voir

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Permis de construire avr. 2025

1

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Permis de construire janv. 2025

1

1 logement112 m²1