UNE MAISON 4 pièces — 143 000 €

413 RTE LE FAYET VEYSSINS 38850 VILLAGES DU LAC DE PALADRU
Vendu le 11 décembre 2024
2 103 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain834 m²
Prix/m²2 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G47
Contenance834 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14447244. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villages du Lac de Paladru

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Population active1 274
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Loyers de référence Villages du Lac de Paladru (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,118,8 EUR/m²
106 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 787 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villages du Lac de Paladru

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
143 000 €prix moyen
2024
143 000 €
2 103 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
143 000 €
2 103 EUR/m²0 m2024
68 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
2 500 EUR/m²665 m2025
56 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
235 000 €
3 561 EUR/m²1.6 km2025
66 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VILLAGES DU LAC DE PALADRU

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146logements autorisés
11 495 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement194 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement112 m²1