Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 26 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 015 m²

Prix/m²1 365 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR172

Contenance658 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11157530. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 050 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +30,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grandris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 198 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

8%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Grandris (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,512,0 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,210,0 EUR/m²

6,35%

Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grandris

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

352 m

🚗

Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

367 m

🚗

Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

415 m

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

545 m

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

545 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

142 000 €prix moyen

2022

142 000 €

1 365 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

79%

UNE MAISON · 4p

105 000 €

1 050 EUR/m²1.2 km2025

2 153 EUR/m²1.4 km2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 652 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire du Bourg1.5 km · Public

Permis de construire Commune de GRANDRIS

25permis récents

40logements autorisés

2 659 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1