UNE MAISON 4 pièces — 204 150 €
5021 LA GARNERIE 16370 CHERVES RICHEMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 150 € le 11 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain569 m²
Prix/m²2 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A450
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11157085. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 066 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-de-Cognac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Val-de-Cognac (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-de-Cognac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1992 - 21/06/1992
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
204 150 €prix moyen
2022
204 150 €
2 243 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (3)
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire Paul Garandeau581 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Eustelle933 m · Privé
Permis de construire Commune de CHERVES RICHEMONT
105permis récents
109logements autorisés
10 856 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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Permis de construire oct. 2024
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