UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

41 LES BALLAS 24610 ST MARTIN DE GURSON
Vendu le 29 juin 2022
1 235 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 29 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 967 m²
Prix/m²1 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E2871
Contenance1 967 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2871

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11099866. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Gurson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Population active309
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Gurson (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Gurson

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1995
Sécheresse01/10/1995 - 30/06/1998

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2022
100 000 €
1 235 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 4p
151 362 €
1 682 EUR/m²1.6 km2025
90 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
750 EUR/m²1.7 km2025
80 m²
Voir

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1

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