UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
202 LES PICADIS 24610 ST MARTIN DE GURSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 035 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1601
Contenance1 233 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1601
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506605. Sources et méthode
Contexte du quartier
750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Gurson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Gurson (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,73%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Gurson
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1995
Sécheresse01/10/1995 - 30/06/1998
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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