UNE MAISON 4 pièces — 202 000 €
290 RTE IMPERIALE 46200 LANZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 8 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL257
Contenance3 170 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10896250. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 673 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lanzac (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanzac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 10/01/1994
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
214 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
202 000 €prix moyen
2022
202 000 €
1 836 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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