UNE MAISON 5 pièces — 269 000 €

6891 A LESCHARTIE 32700 LECTOURE
Vendu le 09 août 2022
1 964 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 000 € le 9 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI211
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10887456. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lectoure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 415
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lectoure (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,7 EUR/m²
480 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
199 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lectoure

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,4% évolution globale
279 000 €prix moyen
2024
289 000 €
2 109 EUR/m² +7,4%
2022
269 000 €
1 964 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 6p
248 950 €
1 586 EUR/m²269 m2025
157 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
306 170 €
2 662 EUR/m²794 m2025
115 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 4p
215 680 €
1 828 EUR/m²1.5 km2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 579 m

Permis de construire Commune de LECTOURE

95permis récents
135logements autorisés
12 061 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement149 m²1