UNE MAISON 3 pièces — 223 000 €

14 CHE DU RELAIS 01580 SAMOGNAT
Vendu le 17 décembre 2022
2 144 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 000 € le 17 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 392 m²
Prix/m²2 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1605
Contenance1 392 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1605

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10750117. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 087 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Samognat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Population active361
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Loyers de référence Samognat (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,7 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 930 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Samognat

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités1

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
223 000 €prix moyen
2022
223 000 €
2 144 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
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173 000 €
1 765 EUR/m²1.9 km2025
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54%
UNE MAISON · 4p
217 000 €
2 087 EUR/m²1.9 km2025
104 m²
Voir

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