UNE MAISON 4 pièces — 214 060 €
5011 LA CARELLE D EMPAS 51450 BETHENY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 060 € le 3 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 605 m²
Prix/m²1 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH28
Contenance1 605 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10737528. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 590 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence B�theny (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bétheny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transdev Reims2
Arrêts les plus proches
LA COUTURELLETransdev Reims961 m
LA COUTURELLETransdev Reims961 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
39 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
67 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
141 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+71,3% évolution globale
169 387 €prix moyen
2022
214 060 €
1 982 EUR/m² +26,6% Vente actuelle 2019
169 100 €
132 EUR/m² +35,3% 2017
125 000 €
98 EUR/m²Biens comparables
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