Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain380 m²

Prix/m²3 283 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

99 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle AH618

Contenance221 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro618

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772446. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 908 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 590 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 509 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

20%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�theny (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,015,3 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

3,66%

Loyer estimé : 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bétheny

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Transdev Reims9

Arrêts les plus proches

LA COUTURELLETransdev Reims110 m

CITE DE L'AIRTransdev Reims243 m

TILLEULSTransdev Reims602 m

MONU. AUX MORTSTransdev Reims668 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

319 m

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

304 m

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

🚗

Départementale D74Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

🚗

Départementale D74Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

325 000 €prix moyen

2025

325 000 €

3 283 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 087 EUR/m²703 m2025

2 553 EUR/m²286 m2024

94 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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Permis de construire Commune de BETHENY

185permis récents

888logements autorisés

69 634 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement60 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement107 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement115 m²1