UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
20 RUE DIAN FOSSEY 51450 BETHENY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB509
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530041. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 590 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence B�theny (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bétheny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transdev Reims17
Arrêts les plus proches
CROIX BAZINTransdev Reims345 m
CROIX BAZINTransdev Reims351 m
CROIX BAZINTransdev Reims370 m
MONU. AUX MORTSTransdev Reims463 m
VOIE DES LOUPSTransdev Reims502 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,1% évolution globale
258 333 €prix moyen
2025
270 000 €
2 700 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2025
253 000 €
2 908 EUR/m² +0,4% 2025
252 000 €
2 897 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BETHENY
185permis récents
888logements autorisés
69 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1