UNE MAISON 4 pièces — 239 000 €
5204 LA DURANTIE 81400 LABASTIDE-GABAUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 18 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 490 m²
Prix/m²2 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C858
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro858
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10603921. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +73,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labastide-Gabausse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Labastide-Gabausse (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastide-Gabausse
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2011 - 31/08/2011
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+77,0% évolution globale
187 000 €prix moyen
2022
239 000 €
2 598 EUR/m² +77,0% Vente actuelle 2015
135 000 €
1 467 EUR/m²Biens comparables
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1
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