UNE MAISON 5 pièces — 357 100 €
250 CHE DU TRECOL 04180 VILLENEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 100 € le 21 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²2 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1415
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1415
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10596124. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +32,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villeneuve (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,316,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO5
Arrêts les plus proches
BURLIÈRETRANSAGGLO651 m
BURLIÈRETRANSAGGLO651 m
VILLAGE VILLENEUVETRANSAGGLO673 m
VILLAGETRANSAGGLO673 m
DEVENSTRANSAGGLO883 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
357 100 €prix moyen
2022
357 100 €
2 551 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle LOT LA MASSOTTE1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE
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280logements autorisés
25 059 m²surface plancher
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1
1 logement144 m²1
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