UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
5294 LES GARENNES 87230 FLAVIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 6 janvier 2014. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain345 152 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC56
Contenance1 675 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 1057799. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +44,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flavignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Flavignac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flavignac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2014
220 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de FLAVIGNAC
44permis récents
48logements autorisés
4 640 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement35 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement48 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
5
1 logement40 m²1